물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경63255 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 320,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
320,000,000원
(3,200만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제3별관 1층 제5호법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 광주시 오포로 627-19 (문형동,신영프로방스아파트) 102동 1501호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 98.98㎡ | 대지지분 | 98.98 / 29388.1 |
| 최선순위설정 | 2015.04.29. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
237,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 247,500,000원
일반 237,500,000원
하한 222,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
320,000,000원
최저입찰가
320,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
34.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 320,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 광주시 문형동 898
신영프로방스아파트
[도로명 주소]
경기도 광주시 오포로 627-19 (문형동,신영프로방스아파트)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층 아파트
1층 219.0346㎡
2층 215.6746㎡
3층 215.6746㎡
4층 215.6746㎡
5층 213.1546㎡
6층 213.1546㎡
7층 213.1546㎡
8층 213.1546㎡
9층 213.1546㎡
10층 213.1546㎡
11층 213.1546㎡
12층 213.1546㎡
13층 213.1546㎡
14층 213.1546㎡
15층 213.1546㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.9794㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 15층1501호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층 아파트
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도광주시문형동898 지목:대 면적:29388.1㎡ 지분:98.9771/29388.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 29388.1 분의 98.98
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
320,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이원삼 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 09일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 북측 인근에 위치하는 "신영프로방스아파트
102동" 내이며, 부근 일대는 아파트단지, 저층의 공동주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임
야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
아파트단지 내 차량 출입 가능하며, 단지 인근 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통
편의도는 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브지붕 15층건 중 15층 1501호로서
외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사지세 토지를 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지 남동측으로 소로의 진입로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
1토지 (898) :
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수
도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건은 확장 및 내부 리모델링 이력이 있는 것으로 조사되었습니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.