물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경71805 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,750,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,750,000,000원
(1억 7,500만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제3별관 1층 제5호법정 (D-6) |
| 물건비고 | 2025. 9. 11. 대지권등기 됨(대지권을 일괄하여 평가함). | ||
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 판교백현로 38 (백현동,더샵판교퍼스트파크) 102동 1801호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.12 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 114.56㎡ | 층수 | 18층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.04㎡ | 대지지분 | 48.04 / 52418.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 09. 27. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,750,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,800,000,000원
일반 1,750,000,000원
하한 1,700,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,750,000,000원
최저입찰가
1,750,000,000원
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,750,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 성남시 분당구 백현동 608
더샵판교퍼스트파크
[도로명 주소]
경기도 성남시 분당구 판교백현로 38 (백현동,더샵판교퍼스트파크)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트)
1층 614.6182㎡
2층 593.8753㎡
3층 593.8753㎡
4층 593.8753㎡
5층 593.8753㎡
6층 593.8753㎡
7층 593.8753㎡
8층 593.8753㎡
9층 593.8753㎡
10층 593.8753㎡
11층 593.8753㎡
12층 593.8753㎡
13층 593.8753㎡
14층 593.8753㎡
15층 593.8753㎡
16층 593.8753㎡
17층 593.8753㎡
18층 593.8753㎡
19층 593.8753㎡
20층 593.8753㎡
21층 593.8753㎡
22층 469.4843㎡
[전유] 철근콘크리트구조 114.5609㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 18층1801호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트)
면 적 : 114.56㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 성남시 분당구 백현동 608 지목:대 면적:52418㎡ 지분:48.0366/52418
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52418.0 분의 48.04
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,750,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 고민식 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 성남시 분당구 낙생고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와
근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
간선도로인 안양판교로 주변이고, 지하철 판교역까지 3킬로미터 거리로서 간선도로 및
대중교통시설 접근성 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트의 제18층으로서
외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로서 방(4개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개),드레스룸 등으로 구성되어 있음.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 아파트단지로 이용되고 있음.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
3차로 포장도로인 판교백현로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
백현동 608로는 조회가 되지 않으며,
종전지번인 (백현동 516으로 조회한 결과는 다음과 같음.
준주거지역, 지구단위계획구역(판교백현로변 지구단위계획구역),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
① 대지권이 설정되어 있지 않은 상태임.
② 임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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