물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경879 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,110,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,110,000,000원
(1억 1,100만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제3별관 1층 제5호법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 하남시 감이동 500 포웰시티푸르지오라포레 307동 16층1603호 307동 1603호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 90.82㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.32㎡ | 대지지분 | 53.32 / 45130.0 |
| 최선순위설정 | 2021.05.17.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,200,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,245,000,000원
일반 1,200,000,000원
하한 1,080,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,110,000,000원
최저입찰가
1,110,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-7.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,110,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 하남시 감이동 500
포웰시티푸르지오라포레
[도로명 주소]
경기도 하남시 감일백제로 20 (감이동,포웰시티푸르지오라포레)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
29층 공동주택(아파트)
1층 290.3808㎡
2층 481.9792㎡
3층 481.9792㎡
4층 481.9792㎡
5층 481.9792㎡
6층 481.9792㎡
7층 481.9792㎡
8층 481.9792㎡
9층 481.9792㎡
10층 481.9792㎡
11층 481.9792㎡
12층 481.9792㎡
13층 481.9792㎡
14층 481.9792㎡
15층 481.9792㎡
16층 481.9792㎡
17층 481.9792㎡
18층 481.9792㎡
19층 481.9792㎡
20층 481.9792㎡
21층 481.9792㎡
22층 481.9792㎡
23층 481.9792㎡
24층 481.9792㎡
25층 481.9792㎡
26층 481.9792㎡
27층 481.9792㎡
28층 481.9792㎡
29층 481.9792㎡
[전유] 철근콘크리트구조 90.8184㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 307동 16층1603호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 90.82㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 하남시 감이동 500 지목:대 면적:45130㎡ 지분:53.3169/45130
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 45130.0 분의 53.32
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,110,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김진회 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 하남시 감이동 소재 감일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활
시설, 학교, 공원, 임야, 골프장 등으로 이루어져 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 16층 1603호이며,
외벽: 돌 붙임 및 시멘트 모르타르 위 페인팅 등,
창호: 플라스틱 이중창 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 욕실2, 알파룸, 거실, 주방/식당, 드레스룸 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
승강기, 소화전, 화재경보기, 지역난방, 급배수 및 위생 설비 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
서측으로 약 20미터 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주
택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감
일2중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은
교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수
도법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.