물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경50652 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,190,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,190,000,000원
(1억 1,900만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 제3별관 1층 제5호법정 (D-6) |
| 물건비고 | 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 매각목적물 및 평가에 포함됨 | ||
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 30 (대장동,더샵판교포레스트12단지) 1208동 1101호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.14 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2022.02.03. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
1,140,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 1,215,000,000원
일반 1,140,000,000원
하한 1,100,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
1,190,000,000원
최저입찰가
1,190,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
4.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,190,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 성남시 분당구 대장동 641
더샵판교포레스트12단지
[도로명 주소]
경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 30 (대장동,더샵판교포레스트12단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
20층 공동주택(아파트)
1층 266.4037㎡
2층 252.186㎡
3층 345.5252㎡
4층 345.5252㎡
5층 345.5252㎡
6층 345.5252㎡
7층 345.5252㎡
8층 345.5252㎡
9층 345.5252㎡
10층 345.5252㎡
11층 345.5252㎡
12층 345.5252㎡
13층 345.5252㎡
14층 345.5252㎡
15층 345.5252㎡
16층 345.5252㎡
17층 345.5252㎡
18층 345.5252㎡
19층 345.5252㎡
20층 345.5252㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9864㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1208동 11층1101호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도성남시 분당구대장동641 지목:대 면적:31980㎡ 지분:0/0
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
1,190,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 도시현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 '판교대장초등학교' 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 제1208동 건물 내 제11층 제1101호로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등,
- 창 호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)로 이용 중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하였음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
대장동 641 :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대장), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당 사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.