물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경51572 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 538,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
376,600,000원
(3,766만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제3별관 1층 제5호법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 금광동 92 102동 제2층 제202호 102동 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.16 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.92㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 경량철골슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.09㎡ | 대지지분 | 39.09 / 6514.1 |
| 최선순위설정 | 2022. 12. 12. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 538,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 376,600,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 성남시 중원구 금광동 92
[도로명 주소]
경기도 성남시 수정구 희망로 412 None
[1동] 철근콘크리트벽식구조 경량철골슬래브지붕
15층 공동주택(아파트)
지하2층 140.123㎡
지하1층 274.385㎡
1층 299.292㎡
2층 292.896㎡
3층 292.896㎡
4층 292.896㎡
5층 292.896㎡
6층 292.896㎡
7층 292.896㎡
8층 292.896㎡
9층 292.896㎡
10층 292.896㎡
11층 292.896㎡
12층 146.448㎡
13층 146.448㎡
14층 146.448㎡
15층 146.448㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조 59.916㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 2층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 경량철골슬래브지붕
면 적 : 59.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 성남시 중원구 금광동 92 지목:대 면적:6514.1㎡ 지분:39.0867/6514.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6514.1 분의 39.09
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
538,000,000원
유찰
2차 경매
430,400,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이문영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 ""단남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제
반 주위환경은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(단대오거리역)이 소재하여 대중
교통이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 경량철골슬래브지붕 15층건 아파트 중 2층 202호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하
주차장설비 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-16)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)
(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-03-31)(성남교
육지원청 평생교육건강과-4518(2023. 3. 31.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도성남교육
지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제
권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 등은 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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