물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경52239 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 625,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
437,500,000원
(4,375만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 제3별관 1층 제5호법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 722 힐스테이트태전2차에듀포레씨10블록 2003동 16층1604호 2003동 1604호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.28 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.93㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.53㎡ | 대지지분 | 54.53 / 19160.0 |
| 최선순위설정 | 2019.12.23.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
515,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 525,000,000원
일반 515,000,000원
하한 485,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
625,000,000원
최저입찰가
437,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-15.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 625,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 437,500,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 광주시 태전동 722
힐스테이트태전2차에듀포레씨10블록
[도로명 주소]
경기도 광주시 벼루개길42번길 24-3 (태전동,힐스테이트태전2차에듀포레씨10블록)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
23층 공동주택(아파트)
지1층 90.5㎡
1층 401.6㎡
2층 401.6㎡
3층 401.6㎡
4층 401.6㎡
5층 401.6㎡
6층 401.6㎡
7층 401.6㎡
8층 401.6㎡
9층 401.6㎡
10층 401.6㎡
11층 401.6㎡
12층 401.6㎡
13층 401.6㎡
14층 401.6㎡
15층 401.6㎡
16층 401.6㎡
17층 401.6㎡
18층 401.6㎡
19층 401.6㎡
20층 401.6㎡
21층 401.6㎡
22층 401.6㎡
23층 401.6㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.93㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2003동 16층1604호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 광주시 태전동 722 지목:대 면적:19160㎡ 지분:54.525/19160
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 19160.0 분의 54.53
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
625,000,000원
유찰
2차 경매
500,000,000원
2026.03.30
진행
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이해승 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
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감정평가 요점 — 교통 (#2)
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감정평가 요점 — 임대차현황 (#3)
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감정평가 요점 — 공법상제한 (#4)
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감정평가 요점 — 00083011 (#5)
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감정평가 요점 — 00083013 (#6)
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감정평가 요점 — 00083014 (#7)
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감정평가 요점 — 00083026 (#8)
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감정평가 요점 — 00083015 (#1)
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감정평가 요점 — 건물현황 (#2)
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감정평가 요점 — 00083017 (#3)
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감정평가 요점 — 00083018 (#4)
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감정평가 요점 — 00083014 (#5)
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감정평가 요점 — 00083026 (#6)
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📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.