물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52495 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 270,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
270,000,000원
(2,700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 제3별관 1층 제5호법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 단대동 6 선경논골아파트 102동 6층607호 102동 607호 | ||
| 담당 | 성남지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.09.01 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 34.05㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.10㎡ | 대지지분 | 19.10 / 8533.0 |
| 최선순위설정 | 2020.10.30. 근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
250,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 270,000,000원
일반 250,000,000원
하한 235,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
270,000,000원
최저입찰가
270,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
8.0%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 제3별관 1층 제5호법정 | 270,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(16:00) | 제3별관 1층 제5호법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 성남시 수정구 단대동 6
선경논골아파트
[도로명 주소]
경기도 성남시 수정구 논골로 87 (단대동,선경논골아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
1층 544.14㎡
2층 544.14㎡
3층 544.14㎡
4층 544.14㎡
5층 544.14㎡
6층 544.14㎡
7층 544.14㎡
8층 544.14㎡
9층 544.14㎡
10층 544.14㎡
11층 544.14㎡
12층 544.14㎡
13층 544.14㎡
지하1층 422.82㎡
[전유] 철근콘크리트조
34.05㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 6층607호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 34.05㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 성남시 수정구 단대동 6 지목:대 면적:8533㎡ 지분:19.1/8533
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8533.0 분의 19.10
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
270,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤민영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 ""문원중학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역
으로 주위환경 무난함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 용이하며, 도보 10여 분거리에 간선도로변 버스정류장이 소재하여
대중교통사정 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 6층 607호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
완경사의 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트단지는 동측으로 노폭 약 15미터, 남측 및 서측으로 노폭 약6 미터의
외곽공도와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-14)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-14)(양산초(화성오산교육지원청 문의))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.