물건기본정보
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경34410 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,000,000원
(1,400만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 경매법정(101호) (D-1) |
| 소재지 | 경기도 이천시 서동대로 8844-15 (장호원현대아파트) 104동 303호 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.08.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.35㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 21.11㎡ | 대지지분 | 21.11 / 10264.0 |
| 최선순위설정 | 2019.04.08. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
130,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 140,000,000원
일반 130,000,000원
하한 125,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
140,000,000원
최저입찰가
140,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
7.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 경매법정(101호) | 140,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 장호원읍 17-18
장호원현대아파트
[도로명 주소]
경기도 이천시 서동대로 8844-15 (장호원현대아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬라브지붕
15층아파트
1층 449.322㎡
2층 422.52㎡
3층 422.52㎡
4층 422.52㎡
5층 422.52㎡
6층 422.52㎡
7층 422.52㎡
8층 422.52㎡
9층 422.52㎡
10층 422.52㎡
11층 422.52㎡
12층 422.52㎡
13층 422.52㎡
14층 422.52㎡
15층 422.52㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 3층303호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕
면 적 : 59.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도이천시장호원읍진암리17-18 지목:대 면적:10264㎡ 지분:21.109/10264
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 10264.0 분의 21.11
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
140,000,000원
2026.03.18
진행
2차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정광훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 06월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재 "장호원읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 행정복지센터,
아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상15층 건물로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감.
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.