물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰5회
| 사건번호 | 2024타경34496 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 472,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
79,329,000원
(793만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 경매법정(101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 이천시 경충대로2050번길 43 (현대성우오스타4단지) 405동 203호 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.08.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 5회) | ||
| 전용면적 | 122.94㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 20층 공동주택 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 62.14㎡ | 대지지분 | 62.14 / 17233.0 |
| 최선순위설정 | 2022년5월17일 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
490,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 500,000,000원
일반 490,000,000원
하한 430,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
472,000,000원
최저입찰가
79,329,000원
최저가 기준 KB 할인율
-83.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.06.11 | 매각기일 | 2025.06.11(10:00) | 경매법정(101호) | 472,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.16 | 매각기일 | 2025.07.16(10:00) | 경매법정(101호) | 330,400,000원 | 변경 |
| 2025.08.20 | 매각기일 | 2025.08.20(10:00) | 경매법정(101호) | 330,400,000원 | 유찰 |
| 2025.09.24 | 매각기일 | 2025.09.24(10:00) | 경매법정(101호) | 231,280,000원 | 유찰 |
| 2025.10.29 | 매각기일 | 2025.10.29(10:00) | 경매법정(101호) | 161,896,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03 | 매각기일 | 2025.12.03(10:00) | 경매법정(101호) | 113,327,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 경매법정(101호) | 79,329,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 부발읍 1247
현대성우오스타4단지
[도로명 주소]
경기도 이천시 경충대로2050번길 43 (현대성우오스타4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 20층 공동주택 아파트
1층 542.4148㎡
2층 590.6235㎡
3층 590.6235㎡
4층 590.6235㎡
5층 590.6235㎡
6층 590.6235㎡
7층 590.6235㎡
8층 590.6235㎡
9층 590.6235㎡
10층 590.6235㎡
11층 590.6235㎡
12층 590.6235㎡
13층 590.6235㎡
14층 590.6235㎡
15층 590.6235㎡
16층 590.6235㎡
17층 590.6235㎡
18층 590.6235㎡
19층 590.6235㎡
20층 590.6235㎡
[전유] 철근콘크리트구조 122.9436㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 405동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 20층 공동주택 아파트
면 적 : 122.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도이천시부발읍아미리1247 지목:대 면적:16871.7㎡ 지분:62.1418/17233
[전유] 경기도이천시부발읍아미리1247-1 지목:도로 면적:361.3㎡ 지분:62.1418/17233
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 17233.0 분의 62.14
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
472,000,000원
유찰
2차 경매
377,600,000원
유찰
3차 경매
302,080,000원
유찰
4차 경매
241,664,000원
유찰
5차 경매
193,331,200원
유찰
6차 경매
193,331,200원
2026.04.01
진행
7차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김 지 상 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 05월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 <이천TG> 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는
아파트단지, 각공 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통
상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 20층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 샷시 창호 등으로 마감임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지 남측 및 동측으로 왕복 3차로의 포장도로에 접하며, 남측으로 주 출입구가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
기호(1),(2) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(아미지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화
구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.