물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-1
| 사건번호 | 2024타경36294 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 410,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
287,000,000원
(2,870만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.18 경매법정(101호) (D-1) |
| 소재지 | 경기도 이천시 애련정로 57 (안흥동,브라운스톤이천) 102동 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.53㎡ | 층수 | 20층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.22㎡ | 대지지분 | 38.22 / 8905.0 |
| 최선순위설정 | 2021.11.11.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
362,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 380,000,000원
일반 362,500,000원
하한 337,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
410,000,000원
최저입찰가
287,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-20.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.04 | 매각기일 | 2026.02.04(10:00) | 경매법정(101호) | 410,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.18 | 매각기일 | 2026.03.18(10:00) | 경매법정(101호) | 287,000,000원 |
| 2026.03.25 | 매각결정기일 | 2026.03.25(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 안흥동 307-7
브라운스톤이천
[도로명 주소]
경기도 이천시 애련정로 57 (안흥동,브라운스톤이천)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
20층 공동주택 및 근린생활시설
지1층 7702.73㎡ 1층 2571.935㎡
2층 1117.5444㎡ 3층 1117.5444㎡
4층 1117.5444㎡ 5층 1117.5444㎡
6층 1117.5444㎡ 7층 1117.5444㎡
8층 1117.5444㎡ 9층 1117.5444㎡
10층 1117.5444㎡ 11층 1023.9139㎡
12층 1023.9139㎡ 13층 1023.9139㎡
14층 1023.9139㎡ 15층 1023.9139㎡
16층 718.4288㎡ 17층 718.4288㎡
18층 718.4288㎡ 19층 718.4288㎡
20층 718.4288㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.5269㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 20층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
면 적 : 84.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:8905㎡ 지분:38.2185/8905
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8905.0 분의 38.22
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
410,000,000원
유찰
2차 경매
328,000,000원
2026.03.18
진행
3차 경매
미정
2026.03.25
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이원삼 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하는 "브라운스톤이천"
아파트 단지내이며, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설,각종 생활편의시설 및
온천지구 등이 입지하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
단지 내로 차량 출입 가능하며, 인근에서 시내버스정류장 등 이용 가능하여 제반 교통사정은
보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 중 20층 2001호로서
외벽: 시멘몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.
창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비 등이 되어
있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
평탄 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 사면으로 소로, 중로 등의 포장도로를 이용 중이며, 간선도로와 연계됩니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
1토지 (307-7) :
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2
류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(이천제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천중학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이
천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
* 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의거하였
고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.