물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경37914 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 378,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
264,600,000원
(2,646만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 경매법정(101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 여주시 강변북로 2 (천송동,여주케이씨씨스위첸) 103동 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.30 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.98㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 14.94㎡ | 대지지분 | 14.94 / 6003.0 |
| 최선순위설정 | 2022.04.01. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 경매법정(101호) | 378,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 경매법정(101호) | 264,600,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 여주시 천송동 599
여주케이씨씨스위첸
[도로명 주소]
경기도 여주시 강변북로 2 (천송동,여주케이씨씨스위첸)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 아파트
1층 137.9192㎡
5층 66.2789㎡
6층 347.3419㎡
7층 347.3419㎡
8층 347.3419㎡
9층 347.3419㎡
10층 347.3419㎡
11층 347.3419㎡
12층 347.3419㎡
13층 347.3419㎡
14층 347.3419㎡
15층 347.3419㎡
16층 347.3419㎡
17층 347.3419㎡
18층 347.3419㎡
19층 347.3419㎡
20층 347.3419㎡
21층 347.3419㎡
22층 347.3419㎡
23층 347.3419㎡
24층 347.3419㎡
25층 347.3419㎡
26층 347.3419㎡
27층 347.3419㎡
28층 347.3419㎡
29층 347.3419㎡
30층 347.3419㎡
31층 347.3419㎡
32층 347.3419㎡
33층 347.3419㎡
34층 347.3419㎡
35층 347.3419㎡
36층 347.3419㎡
37층 347.3419㎡
38층 347.3419㎡
39층 347.3419㎡
40층 347.3419㎡
41층 347.3419㎡
42층 347.3419㎡
43층 347.3419㎡
44층 347.3419㎡
45층 347.3419㎡
46층 347.3419㎡
47층 347.3419㎡
옥탑1층 94.1815㎡
2층 66.3469㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9806㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 6층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 아파트
면 적 : 84.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:6003㎡ 지분:14.9446/6003
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6003.0 분의 14.94
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
378,000,000원
유찰
2차 경매
302,400,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박상진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 상업용 건물, 주거 및 주상나지, 공원 등이 혼 재하는 주거 및 상업지대로서 제반입지여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건 내 6층 602호로서,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
평탄한 지대내의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 남측 및 동측으로 대로와 접하고, 서측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 일반상업지역 , 공공공지(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2019-02-28)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.