물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경39019 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
140,700,000원
(1,407만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 경매법정(101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 이천시 증신로291번길 149 (송정동,신일아파트) 201동 304호 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.02 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.93㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.12㎡ | 대지지분 | 38.12 / 26391.0 |
| 최선순위설정 | 2011.05.11. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
170,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 185,000,000원
일반 170,000,000원
하한 150,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
201,000,000원
최저입찰가
140,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-17.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 경매법정(101호) | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 경매법정(101호) | 140,700,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 이천시 송정동 311-1
신일아파트
[도로명 주소]
경기도 이천시 증신로291번길 149 (송정동,신일아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트
지1층 364.971㎡
1층 320.968㎡
2층 315.928㎡
3층 315.928㎡
4층 315.928㎡
5층 309.768㎡
6층 309.768㎡
7층 309.768㎡
8층 309.768㎡
9층 309.768㎡
10층 309.768㎡
11층 309.768㎡
12층 309.768㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.933㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 201동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.93㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도이천시송정동311-1 지목:대 면적:26391㎡ 지분:38.116/26391
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26391.0 분의 38.12
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
유찰
2차 경매
160,800,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 권영숙 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건내 3층 304호(사용승인일 : 2001.07.28.)로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 완만한 경사지대 내 조성된 사다리형지로 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(이천송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
특이사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계: 미상임.
현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 외관탐문 등에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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