물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경40538 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 163,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
114,100,000원
(1,141만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.01 경매법정(101호) (D-15) |
| 소재지 | 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호 | ||
| 담당 | 여주지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.03 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.78㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.40㎡ | 대지지분 | 33.40 / 2023.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 9. 30. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 매각기일 | 2026.02.25(10:00) | 경매법정(101호) | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 | 매각기일 | 2026.04.01(10:00) | 경매법정(101호) | 114,100,000원 |
| 2026.04.08 | 매각결정기일 | 2026.04.08(14:00) | 경매법정(101호) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 여주시 천송동 517-5
중앙하이빌
[도로명 주소]
경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택
지층 83.2007㎡
1층 295.6900㎡
2층 570.3508㎡
3층 308.4708㎡
4층 308.4708㎡
5층 308.4708㎡
6층 308.4708㎡
7층 308.4708㎡
8층 308.4708㎡
9층 308.4708㎡
10층 308.4708㎡
11층 308.4708㎡
12층 308.4708㎡
13층 308.4708㎡
14층 308.4708㎡
15층 308.4708㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.7847㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택
면 적 : 59.78㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:2023㎡ 지분:33.3979/2023
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2023.0 분의 33.40
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
163,000,000원
유찰
2차 경매
130,400,000원
2026.04.01
진행
3차 경매
미정
2026.04.08
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장유목 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 7층 704호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 ,발코니 등)로 이용중임
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
📋 사건상세조회
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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