물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경3761 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 363,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
254,100,000원
(2,541만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 안성시 고수2로 70 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트) 104동 303호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.11.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.99㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.74㎡ | 대지지분 | 49.74 / 72117.3 |
| 최선순위설정 | 2020.07.30. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
340,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 370,000,000원
일반 340,000,000원
하한 310,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
363,000,000원
최저입찰가
254,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-25.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 363,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 254,100,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 당왕동 584
안성당왕지구삼정그린코아더베스트
[도로명 주소]
경기도 안성시 고수2로 70 (당왕동,안성당왕지구삼정그린코아더베스트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층
아파트
1층246.4467㎡
2층328.726㎡
3층328.726㎡
4층328.726㎡
5층328.726㎡
6층328.726㎡
7층328.726㎡
8층328.726㎡
9층328.726㎡
10층328.726㎡
11층328.726㎡
12층328.726㎡
13층328.726㎡
14층328.726㎡
15층328.726㎡
16층328.726㎡
17층328.726㎡
18층328.726㎡
19층328.726㎡
20층328.726㎡
21층328.726㎡
22층328.726㎡
23층328.726㎡
24층328.726㎡
25층328.726㎡
26층328.726㎡
27층328.726㎡
28층328.726㎡
29층328.726㎡
30층328.726㎡
31층328.726㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9857㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 3층303호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층
면 적 : 84.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도안성시당왕동584 지목:대 면적:72117.3㎡ 지분:49.7429/72117.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72117.3 분의 49.74
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
363,000,000원
2026.02.02
진행중
2차 경매
254,100,000원
2026.03.23
진행중
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정진건 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "비룡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 남측 인접 도로(남파로) 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 30층 및 31층 아파트 중 3층 303호 및 6층 603호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호임
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 용지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방시설 등이 구비됨.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 아파트 용 건물 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
부지 서북측으로 대로3류 및 중로1류에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종이반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 남측 인접 도로(남파로) 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 30층 및 31층 아파트 중 3층 303호 및 6층 603호로서 외벽 : 노출콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호임
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 용지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별난방시설 등이 구비됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서 아파트 용 건물 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
부지 서북측으로 대로3류 및 중로1류에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종이반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.