물건기본정보
🔄 유찰8회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경46232 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 274,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
139,822,000원
(1,398만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 1층 경매법정 오늘! |
| 물건비고 | 1. 임차권자 오광명은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023. 07. 18. 임 2. 주택도시보증공사(임차인 오광명) : 경매신청채권자로 임차인 오광명의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) 3. 2025. 8. 22. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하겠다는 확약서가 제출됨. | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3) 907호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.08.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 8회) | ||
| 전용면적 | 42.08㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.56㎡ | 대지지분 | 11.56 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2024.04.19.가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.03.18 | 매각기일 | 2025.03.18(10:00) | 1층 경매법정 | 274,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.10 | 매각기일 | 2025.06.10(10:00) | 1층 경매법정 | 191,800,000원 | 유찰 |
| 2025.07.15 | 매각기일 | 2025.07.15(10:00) | 1층 경매법정 | 134,260,000원 | 유찰 |
| 2025.08.19 | 매각기일 | 2025.08.19(10:00) | 1층 경매법정 | 93,982,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 | 매각기일 | 2025.09.23(10:00) | 1층 경매법정 | 65,787,000원 | 변경 |
| 2025.10.28 | 매각기일 | 2025.10.28(10:00) | 1층 경매법정 | 246,600,000원 | 유찰 |
| 2025.12.02 | 매각기일 | 2025.12.02(10:00) | 1층 경매법정 | 221,940,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 | 매각기일 | 2026.01.27(10:00) | 1층 경매법정 | 199,746,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 1층 경매법정 | 139,822,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 42.078㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층907호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 42.08㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시신장동238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:11.5560/1035
[전유] 경기도평택시신장동238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:11.5560/1035
[전유] 경기도평택시신장동238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:11.5560/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 11.56
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
274,000,000원
유찰
2차 경매
219,200,000원
유찰
3차 경매
175,360,000원
유찰
4차 경매
140,288,000원
유찰
5차 경매
112,230,400원
유찰
6차 경매
112,230,400원
유찰
7차 경매
112,230,400원
유찰
8차 경매
112,230,400원
유찰
9차 경매
112,230,400원
2026.03.17
진행
10차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임창희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 05월 31일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔
단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교
통 사정은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건내 9층 907호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
3필 일단지 부졍형 완경사의 토지로 집합건축물(공동주택) 부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건은 남측으로 소로2류와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
*기호1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비
행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
*기호3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비
행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 등기사항전부증명서상 2023.07.05일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2023카임
76)으로 2023.07.18일자로 주택임차권이 설정되어 있음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.