물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경46669 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 257,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
125,930,000원
(1,259만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 1층 경매법정 오늘! |
| 물건비고 | 1. (주)신한은행: 임차인 안희정의 임차보증금반환채권(채권양도일 2022.05.23.)양수인임 2. (주)신한은행에서 권리신고한 확정일자는 2022. 5. 23. 이며, 확정일자가 부여된 소명자료로 안희정 명의의 주택 임대차 계약 신고필증을 제출하였음. 3. 신청채권자로부터 주식회사 신한은행(임차인 안희정)에 대하여 권리배제신청 및 임차인 안희정의 무상거주확인서(2022.06.21)가 제출됨(2024.08.27) 4. 신청채권자로부터 임차인 안희정의 거주불명자 초본(본건 물건 소재지 주소지에 직권거주불명등록,2025. 10. 27.자 발급분)과 임차인 박해웅이 전입세대주로 나와있는 전입세대확인서(본건 물건 소재지 주소지의 전입세대확인서, 2025. 10. 27.자 발급분)가 2025. 10. 27.자로 제출됨. | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 참이슬길 13 (합정동,참이슬아파트) 111동 902호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.08.19 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 84.92㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.37㎡ | 대지지분 | 44.37 / 43104.5 |
| 최선순위설정 | 2022.06.21.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
235,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 250,000,000원
일반 235,000,000원
하한 225,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
257,000,000원
최저입찰가
125,930,000원
최저가 기준 KB 할인율
-46.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.09.23 | 매각기일 | 2025.09.23(10:00) | 1층 경매법정 | 257,000,000원 | 변경 |
| 2025.12.02 | 매각기일 | 2025.12.02(10:00) | 1층 경매법정 | 257,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 | 매각기일 | 2026.01.27(10:00) | 1층 경매법정 | 179,900,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 1층 경매법정 | 125,930,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 합정동 870
참이슬아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 참이슬길 13 (합정동,참이슬아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕
15층아파트
1층 410.2212㎡
2층 404.6212㎡
3층 404.6212㎡
4층 404.6212㎡
5층 404.6212㎡
6층 404.6212㎡
7층 404.6212㎡
8층 404.6212㎡
9층 404.6212㎡
10층 404.6212㎡
11층 404.6212㎡
12층 404.6212㎡
13층 404.6212㎡
14층 404.6212㎡
15층 404.6212㎡
지하1층 388.0000㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.9249㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 111동 9층902호
구 조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕
면 적 : 84.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시합정동870 지목:대 면적:43104.5㎡ 지분:44.3726/43104.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43104.5 분의 44.37
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
257,000,000원
유찰
2차 경매
205,600,000원
유찰
3차 경매
164,480,000원
2026.03.17
진행
4차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김용백 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 05월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
각종 근린생활시설, 주상용건물, 학교, 병원등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은
보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 제9층 제902호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(합정2지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류
(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일고교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(동일고교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도 등은 인근 주민탐문 및 건축물현황도를
참조하였습니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.