물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2024타경48764 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 283,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
138,670,000원
(1,386만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 1층 경매법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 경기도 평택시 안현로서9길 164-20 (화현마을우림필유) 101동 1203호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.10.02 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 84.94㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 54.65㎡ | 대지지분 | 54.65 / 46254.6 |
| 최선순위설정 | 2022. 10. 28. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
217,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 227,500,000원
일반 217,500,000원
하한 205,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
283,000,000원
최저입찰가
138,670,000원
최저가 기준 KB 할인율
-36.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.05.19 | 매각기일 | 2025.05.19(10:00) | 1층 경매법정 | 283,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.23 | 매각기일 | 2025.06.23(10:00) | 1층 경매법정 | 198,100,000원 | 매각 |
| 2025.06.30 | 매각결정기일 | 2025.06.30(14:00) | 1층 경매법정 | 최고가매각불허가결정 |
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 1층 경매법정 | 198,100,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 1층 경매법정 | 138,670,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 안중읍 822-1
화현마을우림필유
[도로명 주소]
경기도 평택시 안현로서9길 164-20 (화현마을우림필유)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브
경량철골트러스지붕 19층 아파트
1층 449.784㎡
2층 449.784㎡
3층 449.784㎡
4층 449.784㎡
5층 449.784㎡
6층 449.784㎡
7층 449.784㎡
8층 449.784㎡
9층 449.784㎡
10층 449.784㎡
11층 449.784㎡
12층 449.784㎡
13층 449.784㎡
14층 449.784㎡
15층 449.784㎡
16층 449.784㎡
17층 449.784㎡
18층 449.784㎡
19층 449.784㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9420㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브
면 적 : 84.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시안중읍현화리822-1 지목:대 면적:45519.6㎡ 지분:54.646/46254.6
[전유] 경기도평택시안중읍현화리822-4 지목:도로 면적:735㎡ 지분:54.646/46254.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 46254.6 분의 54.65
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
283,000,000원
유찰
2차 경매
226,400,000원
유찰
3차 경매
181,120,000원
2026.03.16
진행
4차 경매
198,100,000원
2026.01.26
진행중
5차 경매
138,670,000원
2026.03.16
진행중
6차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이군성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 07월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기동 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은
임야, 농경지, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브 경량철골트러스지붕 19층 중 12층 1203호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등을 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단의 장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트 단지가 소로 및 중로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중
로1류(폭 20M-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(현일초), 절대
보호구역(현일초),
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.