물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2024타경51524 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 606,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
606,000,000원
(6,060만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 1층 경매법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕국제대로 203 (신안인스빌시그니처) 276동 603호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.12.04 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.25㎡ | 대지지분 | 64.25 / 41635.0 |
| 최선순위설정 | 2021. 11. 16.전세권 | ||
📷 물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
540,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 567,500,000원
일반 540,000,000원
하한 520,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
606,000,000원
최저입찰가
606,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
12.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 1층 경매법정 | 606,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 1층 경매법정 | 424,200,000원 | 변경 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕동 1897-3
신안인스빌시그니처
[도로명 주소]
경기도 평택시 고덕국제대로 203 (신안인스빌시그니처)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
1층 241.3367㎡
2층 228.0603㎡
3층 321.1498㎡
4층 321.1498㎡
5층 321.1498㎡
6층 321.1498㎡
7층 321.1498㎡
8층 321.1498㎡
9층 321.1498㎡
10층 321.1498㎡
11층 321.1498㎡
12층 321.1498㎡
13층 321.1498㎡
14층 321.1498㎡
15층 321.1498㎡
16층 321.1498㎡
17층 321.1498㎡
18층 321.1498㎡
19층 321.1498㎡
20층 321.1498㎡
21층 321.1498㎡
22층 321.1498㎡
23층 321.1498㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9534㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 276동 6층603호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시고덕동1897-3 지목:대 면적:41635㎡ 지분:64.2453/41635
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 41635.0 분의 64.25
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
606,000,000원
유찰
2차 경매
484,800,000원
2026.03.16
진행
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이격종 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 09월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 고덕동 소재 "만세초등학교" 동측 인근에 위치하는 신안인스빌시그니처아파
트 276동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약850미터
지점에 서정리역이 위치함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 6층 603호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 알파룸, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(민세중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협
의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.