물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경52305 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 290,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
203,000,000원
(2,030만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 1층 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 평택시 서재로 36 (동삭동,서재자이아파트) 101동 705호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.01.20 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.53㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.59㎡ | 대지지분 | 35.59 / 36566.1 |
| 최선순위설정 | 2022. 04. 15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
280,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 305,000,000원
일반 280,000,000원
하한 267,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
290,000,000원
최저입찰가
203,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.27 | 매각기일 | 2026.01.27(10:00) | 1층 경매법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 1층 경매법정 | 203,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 동삭동 715-1
서재자이아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 서재로 36 (동삭동,서재자이아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
1층 513.487㎡
2층 506.935㎡
3층 570.842㎡
4층 570.842㎡
5층 570.842㎡
6층 570.842㎡
7층 570.842㎡
8층 570.842㎡
9층 570.842㎡
10층 570.842㎡
11층 570.842㎡
12층 570.842㎡
13층 570.842㎡
14층 570.842㎡
15층 570.842㎡
16층 570.842㎡
17층 570.842㎡
18층 570.842㎡
19층 570.842㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.53㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 7층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시동삭동715-1 지목:대 면적:36566.1㎡ 지분:35.5940/36566.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 36566.1 분의 35.59
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
290,000,000원
유찰
2차 경매
232,000,000원
2026.03.17
진행
3차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정세연 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원, 하천(통복천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경
보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통
이용편은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 19층 아파트 내 7층 705호로서
(사용승인일:2014.5.22.)
외 벽:몰탈위 페인트칠, 돌붙임 등 마감.
내 부:벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 화장실2, 거실, 식당, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비,
도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 하천구역.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
①임대관계
-.
②기 타
현장조사시 이해관계인 부재(무응답) 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 집합
건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로
참고 하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.