물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2024타경55076 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 179,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
179,000,000원
(1,790만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 1층 경매법정 오늘! |
| 물건비고 | 1. 신청채권자 서울보증보험주식회사는 임차권자 황민지의 임차보증금반환채권 양수인임 2. 본건 물건 '건축물현황도'의 현황과 본건 물건의 실제 호별 배치 및 내부구조가 좌・우 반전되는 등의 불일치가 있을 수 있으므로 실제 호별배치 현황 및 내부구조는 확인요함(감정평가서 내용 참조) | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 송탄공원로 146 (지산동,아주1차아파트) 102동 103호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.14 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.95㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 37.20㎡ | 대지지분 | 37.20 / 26001.7 |
| 최선순위설정 | 2024.11.13. 강제경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
1 / 12
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
150,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 160,000,000원
일반 150,000,000원
하한 140,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
179,000,000원
최저입찰가
179,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
19.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 1층 경매법정 | 179,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 지산동 1135
아주1차아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 송탄공원로 146 (지산동,아주1차아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 아파트
1층 861.96㎡
2층 861.96㎡
3층 861.96㎡
4층 861.96㎡
5층 861.96㎡
6층 861.96㎡
7층 861.96㎡
8층 861.96㎡
9층 861.96㎡
10층 861.96㎡
지층 844.56㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 1층103호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 아파트
면 적 : 59.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도송탄시지산동1135 지목:대 면적:26001.7㎡ 지분:37.2039/26001.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26001.7 분의 37.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
179,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정문조 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송탄중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주
위환경은 대체로 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제103호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
- 창 호 : 샷시 이중창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3개, 거실, 주방/식당, WC/욕실 및 발코니 등)로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및
지하대피소 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 서측, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약35미터, 약12미터 및 10미터의 아스콘 포장도로
에 접하며, 단지내 주진출입구는 북동측으로 1개소가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-03-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송북초교), 상대보호구역(송탄중), 상대
보호구역(오렌지), 상대보호구역(유진유치원), 상대보호구역(지산초), 절대보호구역(오렌
지), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만
협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
대상물건의‘건축물현황도’열람 결과 층별 평면도(제4동 제3층-제10층)의 호별배치와
현황 점유사용 중인 부분의 위치를 고려할 때, 호별 평면도(제816호) 상 내부구조가
좌·우반전된 것으로 확인되는 바, 귀 법원과 협의 후 층별 평면도 및 현황 점유사용
중인 부분에 의거 감정평가하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부
구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판
단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.