물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2024타경55205 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 470,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
230,300,000원
(2,303만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 1층 경매법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 평택시 송탄로 170 (서정동,평택 롯데캐슬) 105동 1402호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.02.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 118.31㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.72㎡ | 대지지분 | 59.72 / 43261.0 |
| 최선순위설정 | 2015. 12. 14. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
400,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 430,000,000원
일반 400,000,000원
하한 370,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
470,000,000원
최저입찰가
230,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-42.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.10.13 | 매각기일 | 2025.10.13(10:00) | 1층 경매법정 | 470,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.17 | 매각기일 | 2025.11.17(10:00) | 1층 경매법정 | 329,000,000원 | 변경 |
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 1층 경매법정 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 1층 경매법정 | 230,300,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 서정동 1121
평택 롯데캐슬
[도로명 주소]
경기도 평택시 송탄로 170 (서정동,평택 롯데캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 457.69㎡
2층 452.09㎡
3층 580.65㎡
4층 580.65㎡
5층 580.65㎡
6층 580.65㎡
7층 580.65㎡
8층 580.65㎡
9층 580.65㎡
10층 580.65㎡
11층 580.65㎡
12층 580.65㎡
13층 580.65㎡
14층 580.65㎡
15층 580.65㎡
16층 447.56㎡
17층 447.56㎡
18층 447.56㎡
[전유] 철근콘크리트조
118.31㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 14층1402호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 118.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시서정동1121 지목:대 면적:42678.7㎡ 지분:59.7156/43261
[전유] 경기도평택시서정동1123 지목:도로 면적:582.3㎡ 지분:59.7156/43261
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43261.0 분의 59.72
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
470,000,000원
유찰
2차 경매
376,000,000원
유찰
3차 경매
300,800,000원
2026.03.30
진행
4차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이군성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이
용은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층 1402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로서 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
중로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(서정
리초교), 상대보호구역(송일초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-14
0m미만 협의업무위탁 2016.9.9).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.