물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경56031 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 231,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
231,000,000원
(2,310만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 1층 경매법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 경기도 평택시 평남로 281 (통복동,삼성아파트) 109동 204호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.03.06 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 84.87㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.46㎡ | 대지지분 | 39.46 / 25223.0 |
| 최선순위설정 | 2012. 8. 9.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
227,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 240,000,000원
일반 227,500,000원
하한 210,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
231,000,000원
최저입찰가
231,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 1층 경매법정 | 231,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 통복동 477
삼성아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 평남로 281 (통복동,삼성아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
17층 아파트
1층 413.46㎡
2층 397.86㎡
3층 397.86㎡
4층 397.86㎡
5층 397.86㎡
6층 397.86㎡
7층 397.86㎡
8층 397.86㎡
9층 397.86㎡
10층 397.86㎡
11층 397.86㎡
12층 397.86㎡
13층 397.86㎡
14층 397.86㎡
15층 397.86㎡
16층 397.86㎡
17층 397.86㎡
지층 396.68㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.87㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 84.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시통복동477 지목:대 면적:25223㎡ 지분:39.458/25223
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 25223.0 분의 39.46
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
231,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최병주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 통복동 소재 "평택초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼성아파트 109동 내에
소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거 및 상가지대 등으로 형성된 지역으로서 서측
간선도로 월편으로는 농경지대가 위치함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약400미터
지점에 평택역이 위치함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 2층 204호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭
12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택
초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.