물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경578 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 259,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
126,910,000원
(1,269만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3) 504호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 39.11㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 10.74㎡ | 대지지분 | 10.74 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2019.08.02. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 20
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.15 | 매각기일 | 2025.12.15(10:00) | 1층 경매법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 126,910,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.11㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.11㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:10.7409/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:10.7409/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:10.7409/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 10.74
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
259,000,000원
2025.12.15
진행중
2차 경매
181,300,000원
2026.02.02
진행중
3차 경매
126,910,000원
2026.03.23
진행중
4차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 한병철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피
스텔, 단독 및 다세대주택, 아파트, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 주거환경은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 ‘송탄역’및 노선버스정류장 까지
의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 13층 내 제5층 제504호 외 3세대 로
서,(사용승인일 : 2017.11.06)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
-기호(1)~(4): 각 공히 아파트(방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1, 보일러실1)등으로 이용중
입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 기계식 주
차설비 및 승강기 등을 갖추었습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
3필 일단의 부정형 완경사지로,‘공동주택 건부지’등으로 이용중 입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-기호(1)~(3) : 각 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호
구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상
에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용
상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 ‘송탄역’및 노선버스정류장 까지
의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 13층 내 제5층 제504호 외 3세대 로
서,(사용승인일 : 2017.11.06)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
-기호(1)~(4): 각 공히 아파트(방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1, 보일러실1)등으로 이용중
입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 기계식 주
차설비 및 승강기 등을 갖추었습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필 일단의 부정형 완경사지로,‘공동주택 건부지’등으로 이용중 입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-기호(1)~(3) : 각 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호
구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상
에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용
상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.