물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경589 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 275,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
275,000,000원
(2,750만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 1층 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 304동 3층301호 304동 301호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.98㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 42.57㎡ | 대지지분 | 42.57 / 53773.2 |
| 최선순위설정 | 2021.12.22.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
277,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 285,000,000원
일반 277,500,000원
하한 267,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
275,000,000원
최저입찰가
275,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-0.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 1층 경매법정 | 275,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 613
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 신촌5로 20 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
26층 공동주택(아파트)
1층 255.2821㎡
2층 245.6821㎡
3층 317.1007㎡
4층 317.1007㎡
5층 317.1007㎡
6층 317.1007㎡
7층 317.1007㎡
8층 317.1007㎡
9층 317.1007㎡
10층 317.1007㎡
11층 317.1007㎡
12층 317.1007㎡
13층 317.1007㎡
14층 317.1007㎡
15층 317.1007㎡
16층 317.1007㎡
17층 317.1007㎡
18층 317.1007㎡
19층 317.1007㎡
20층 317.1007㎡
21층 317.1007㎡
22층 317.1007㎡
23층 317.1007㎡
24층 317.1007㎡
25층 317.1007㎡
26층 317.1007㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9845㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 304동 3층301호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 613 지목:대 면적:53773.2㎡ 지분:42.5732/53773.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 53773.2 분의 42.57
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
275,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 전영운 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ‘평택새빛초등학교’ 서측
인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중
제3층 제301호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기 설비 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
정방형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 임업용산지임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.