물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경651 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 332,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
232,400,000원
(2,324만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 18층1803호 1024동 1803호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.94㎡ | 층수 | 18층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.25㎡ | 대지지분 | 59.25 / 113357.8 |
| 최선순위설정 | 2021.10.21. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
305,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 330,000,000원
일반 305,000,000원
하한 285,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
332,000,000원
최저입찰가
232,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-23.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 232,400,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 장안동 619
평택장안마을코오롱하늘채
[도로명 주소]
경기도 평택시 추담로 58-78 (장안동,평택장안마을코오롱하늘채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
1층 369.2664㎡
2층 526.7386㎡
3층 526.7386㎡
4층 526.7386㎡
5층 526.7386㎡
6층 526.7386㎡
7층 526.7386㎡
8층 526.7386㎡
9층 526.7386㎡
10층 526.7386㎡
11층 526.7386㎡
12층 526.7386㎡
13층 526.7386㎡
14층 526.7386㎡
15층 526.7386㎡
16층 526.7386㎡
17층 526.7386㎡
18층 254.9462㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9448㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1024동 18층1803호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트
면 적 : 84.94㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 장안동 619 지목:대 면적:113357.8㎡ 지분:59.2479/113357.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 113357.8 분의 59.25
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
332,000,000원
유찰
2차 경매
265,600,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 권미자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 장안동 소재 ""국제대학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건으로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 대리석붙임.
창 호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.