물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경670 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 243,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,100,000원
(1,701만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 1층 경매법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 평택시 경기대로 1144 (장당동,제일하이빌2차아파트) 201동 505호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.29 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.87㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 지하1층 지상18층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.85㎡ | 대지지분 | 41.85 / 12457.3 |
| 최선순위설정 | 2025. 5. 30. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
235,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 242,500,000원
일반 235,000,000원
하한 220,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
243,000,000원
최저입찰가
170,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 1층 경매법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 1층 경매법정 | 170,100,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 장당동 634
제일하이빌2차아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 경기대로 1144 (장당동,제일하이빌2차아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 지하1층 지상18층 공동주택(아파트)
지하1층 401.1832㎡
1층 554.6109㎡
2층 554.6109㎡
3층 554.6109㎡
4층 554.6109㎡
5층 554.6109㎡
6층 554.6109㎡
7층 554.6109㎡
8층 554.6109㎡
9층 554.6109㎡
10층 554.6109㎡
11층 554.6109㎡
12층 554.6109㎡
13층 554.6109㎡
14층 554.6109㎡
15층 554.6109㎡
16층 554.6109㎡
17층 554.6109㎡
18층 554.6109㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.8748㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 201동 5층505호
구 조 : 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 지하1층 지상18층 공동주택(아파트)
면 적 : 59.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 장당동 634 지목:대 면적:12457.3㎡ 지분:41.8493/12457.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 12457.3 분의 41.85
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
243,000,000원
2026.02.23
진행중
2차 경매
170,100,000원
2026.03.30
진행중
3차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최현희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 18층 중 제5층 제505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호 임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20
m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관
한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 ""제일하이빌2차아파트""이나 현황의
표시는 ""풍경채""임.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 18층 중 제5층 제505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시 창호 임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20
m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관
한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 ""제일하이빌2차아파트""이나 현황의
표시는 ""풍경채""임.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.