물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경734 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 604,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
604,000,000원
(6,040만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 용죽1로 65 (용이동,비전아이파크평택) 104동 304호 | ||
| 담당 | 수원지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 103.63㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 68.62㎡ | 대지지분 | 68.62 / 32888.9 |
| 최선순위설정 | 2018.06.04. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
620,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 630,000,000원
일반 620,000,000원
하한 590,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
604,000,000원
최저입찰가
604,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-2.6%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 604,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 용이동 639
비전아이파크평택
[도로명 주소]
경기도 평택시 용죽1로 65 (용이동,비전아이파크평택)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 지상27층 공동주택(아파트)
지1층 97.95㎡
1층 96.98㎡
2층 467.05㎡
3층 467.05㎡
4층 467.05㎡
5층 467.05㎡
6층 467.05㎡
7층 467.05㎡
8층 467.05㎡
9층 467.05㎡
10층 467.05㎡
11층 467.05㎡
12층 467.05㎡
13층 467.05㎡
14층 467.05㎡
15층 467.05㎡
16층 467.05㎡
17층 467.05㎡
18층 467.05㎡
19층 467.05㎡
20층 467.05㎡
21층 467.05㎡
22층 467.05㎡
23층 467.05㎡
24층 467.05㎡
25층 467.05㎡
26층 467.05㎡
27층 243.85㎡
[전유] 철근콘크리트구조 103.63㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 103.63㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 용이동 639 지목:대 면적:32888.9㎡ 지분:68.62/32888.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32888.9 분의 68.62
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
604,000,000원
2026.03.23
진행중
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박상진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용죽고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상27층 중 3층 304호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트단지는 주위로 중로1류와 접함
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용죽지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)용이고등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건 임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상27층 중 3층 304호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지는 주위로 중로1류와 접함
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용죽지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)용이고등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건 임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.