물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경41332 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 158,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,000,000원
(1,580만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 1층 경매법정 오늘! |
| 소재지 | 경기도 평택시 독곡동 474 아주아파트 102동 1층109호 102동 109호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.13 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.63㎡ | 대지지분 | 40.63 / 11983.7 |
| 최선순위설정 | 2019. 05. 03. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
155,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 162,500,000원
일반 155,000,000원
하한 147,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
158,000,000원
최저입찰가
158,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 1층 경매법정 | 158,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 독곡동 474
아주아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 지산천로 40 (독곡동,아주아파트)
[1동] 철근콘크리트조스라브지붕
11층 아파트
1층 747.34㎡
2층 746.64㎡
3층 746.64㎡
4층 746.64㎡
5층 746.64㎡
6층 746.64㎡
7층 746.64㎡
8층 746.64㎡
9층 746.64㎡
10층 746.64㎡
11층 746.64㎡
지층 730.72㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 1층109호
구 조 : 철근콘크리트조스라브지붕
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 독곡동 474 지목:대 면적:11983.7㎡ 지분:40.6347/11983.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 11983.7 분의 40.63
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
158,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최강섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ' 송북초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로
아파트단지, 단독 및 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조스라브지붕 11층 중 1층 109호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실1, 보일러실, 창고)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남.동.서측으로 대.중.소로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합),
대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역
(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미 상 임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.