물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경41377 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 405,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
283,500,000원
(2,835만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 1층 경매법정 (기일 경과) |
| 소재지 | 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 221동 22층2203호 221동 2203호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.14 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.79㎡ | 층수 | 22층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 58.21㎡ | 대지지분 | 58.21 / 135062.0 |
| 최선순위설정 | 2019. 10. 8.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
365,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 385,000,000원
일반 365,000,000원
하한 340,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
405,000,000원
최저입찰가
283,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-22.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 1층 경매법정 | 405,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 1층 경매법정 | 283,500,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 소사동 697
평택효성해링턴플레이스2단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 소사3로 22 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
공동주택 (아파트 )지상 30층
1층 420.652㎡
2층 493.627㎡
3층 493.627㎡
4층 493.627㎡
5층 493.627㎡
6층 493.627㎡
7층 493.627㎡
8층 493.627㎡
9층 493.627㎡
10층 493.627㎡
11층 493.627㎡
12층 493.627㎡
13층 493.627㎡
14층 493.627㎡
15층 493.627㎡
16층 493.627㎡
17층 493.627㎡
18층 493.627㎡
19층 493.627㎡
20층 493.627㎡
21층 493.627㎡
22층 493.627㎡
23층 493.627㎡
24층 493.627㎡
25층 493.627㎡
26층 493.627㎡
27층 493.627㎡
28층 493.627㎡
29층 493.627㎡
30층 416.71㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.793㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 221동 22층2203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.79㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 소사동 697 지목:대 면적:135062㎡ 지분:58.21/135062
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 135062.0 분의 58.21
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
405,000,000원
유찰
2차 경매
324,000,000원
2026.03.16
진행
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장대희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 소사동 소재 '평택대동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대
규모 아파트단지, 농경지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반교통여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층중 22층으로서
외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 서측으로 대로, 북측으로 중로에 각각 접하며, 북측 인근의 '서동대로'와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
생산녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류(
폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 하수도(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 문화재보호구역기타(도
지정300m이내-대동법시행기념비)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.