물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경41651 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
76,300,000원
(763만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 5층518호 518호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.24 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 39.58㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 6.83㎡ | 대지지분 | 6.83 / 2277.0 |
| 최선순위설정 | 2022.08.11. 가압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 76,300,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 포승읍 574-7
더스위트하버
[도로명 주소]
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40 (더스위트하버)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
18층 공동주택 업무시설 근린생활시설
지1층 277.17㎡
1층 1391.79㎡
2층 1781.1㎡
3층 1717.7㎡
4층 1182.06㎡
5층 1187.65㎡
6층 1187.65㎡
7층 1187.65㎡
8층 1187.65㎡
9층 1187.65㎡
10층 1187.65㎡
11층 1179.01㎡
12층 1172.53㎡
13층 1146.61㎡
14층 988.26㎡
15층 988.26㎡
16층 988.26㎡
17층 968.82㎡
18층 322.71㎡
옥탑1층 99.2㎡
[전유] 철근콘크리트구조 39.58㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층518호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.58㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
[전유] 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-8 지목:대 면적:1138.5㎡ 지분:6.8344/2277
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2277.0 분의 6.83
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
109,000,000원
유찰
2차 경매
87,200,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최해영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택소방서포승119안전센터' 북서측 인근으로 아산국가산업단지포승지구 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 평택항 등이 소재함.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하고 북동측으로 서평택IC(서해안고속도로), 77번 국도(포승향남로) 등이 소재함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내, 5층 518호로서,
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 시스템창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택[원룸형]아파트로 이용중임.
※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며 집합건축물대장등 관련 공부 등을 기초하여 표기하였는바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필지 일단으로 가장형의 대체로 평지로, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북동측으로 중로1류(폭 20~25m)에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
만호리 574-7 :일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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