물건기본정보
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2025타경41666 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 201,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
201,000,000원
(2,010만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 1층 경매법정 (기일 경과) |
| 물건비고 | 주택도시보증공사로부터 2026. 2. 10.자에 '임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨 | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 10층1002호 1002호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.25 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 29.85㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.20㎡ | 대지지분 | 8.20 / 1035.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 11. 26.압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.08 | 매각기일 | 2025.12.08(10:00) | 1층 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 1층 경매법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 1층 경매법정 | 98,490,000원 | 변경 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 238-20
대준블루온3
[도로명 주소]
경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동,대준블루온3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 13층 공동주택
지2층 188.87㎡
지1층 705.093㎡
지1층 72.435㎡
1층 83.875㎡
1층 61.56㎡
2층 556.847㎡
3층 555.536㎡
4층 486.051㎡
5층 463.281㎡
6층 463.281㎡
7층 463.281㎡
8층 463.281㎡
9층 463.281㎡
10층 463.281㎡
11층 463.281㎡
12층 463.281㎡
13층 463.281㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.848㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 29.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-20 지목:대 면적:833㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-18 지목:대 면적:184㎡ 지분:8.1972/1035
[전유] 경기도 평택시 신장동 238-21 지목:대 면적:18㎡ 지분:8.1972/1035
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1035.0 분의 8.20
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
201,000,000원
유찰
2차 경매
160,800,000원
유찰
3차 경매
128,640,000원
2026.03.16
진행
4차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 장대희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 1호선 '송탄역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시
설, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량진출입이 가능하며, 남서측으로 1호선 '송탄역'이 위치하며, 인근에 소재하는
버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층중 10층으로서
외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
3필지 일단의 부정형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남측으로 소로에 접하며, 동측의 '탄현로' 및 서측의 '송탄1로'와 연결됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
-신장동 238-20,238-21: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소
음대책구역 제3종구역
-신장동 238-18: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호
구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.