물건기본정보
🔥 급매
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경41696 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 209,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
209,000,000원
(2,090만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 1층 경매법정 (D-7) |
| 물건비고 | 1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회로 제한 | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 306동 14층1401호 306동 1401호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 60.31㎡ | 대지지분 | 60.31 / 53773.2 |
| 최선순위설정 | 2021.12.22.근저당권(유지현 지분) | ||
📷 물건 사진
1 / 6
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
382,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 395,000,000원
일반 382,500,000원
하한 370,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
209,000,000원
최저입찰가
209,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-45.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 1층 경매법정 | 209,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 613
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 신촌5로 20 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
27층 공동주택(아파트)
1층 92.4844㎡
2층 427.7642㎡
3층 427.7642㎡
4층 427.7642㎡
5층 427.7642㎡
6층 427.7642㎡
7층 427.7642㎡
8층 427.7642㎡
9층 427.7642㎡
10층 427.7642㎡
11층 427.7642㎡
12층 427.7642㎡
13층 427.7642㎡
14층 427.7642㎡
15층 427.7642㎡
16층 427.7642㎡
17층 427.7642㎡
18층 427.7642㎡
19층 427.7642㎡
20층 427.7642㎡
21층 427.7642㎡
22층 427.7642㎡
23층 427.7642㎡
24층 427.7642㎡
25층 427.7642㎡
26층 427.7642㎡
27층 213.8821㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9718㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 306동 14층1401호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 613 지목:대 면적:53773.2㎡ 지분:60.3076/53773.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 53773.2 분의 60.31
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
209,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 경흥호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ""평택새빛초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물 내 제14층 제1401호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(거실, 주방, 방3, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및
지역난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
사디리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지내도로를 통해 접근가능하며,
본건 단지는 북측으로 노폭 약 20~25m, 남측 및 서측으로 노폭 약 15~20m 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교
(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교
(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)신촌중학교
(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
-
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.