물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경41736 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 227,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,900,000원
(1,589만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 송화지구우미이노스빌 109동 7층705호 109동 705호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 80.99㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.92㎡ | 대지지분 | 59.92 / 44621.9 |
| 최선순위설정 | 2016.06.15. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
210,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 220,000,000원
일반 210,000,000원
하한 200,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
227,000,000원
최저입찰가
158,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-24.3%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 158,900,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 팽성읍 788-1
송화지구우미이노스빌
[도로명 주소]
경기도 평택시 팽성송화로 154 (송화지구우미이노스빌)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 공동주택(아파트)
1층 342.0022㎡
2층 423.5544㎡
3층 423.5544㎡
4층 423.5544㎡
5층 418.2444㎡
6층 418.2444㎡
7층 418.2444㎡
8층 418.2444㎡
9층 418.2444㎡
10층 418.2444㎡
11층 418.2444㎡
12층 418.2444㎡
13층 418.2444㎡
[전유] 철근콘크리트구조 80.9879㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 109동 7층705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 공동주택(아파트)
면 적 : 80.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 팽성읍 송화리 788-1 지목:대 면적:44621.9㎡ 지분:59.9168/44621.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44621.9 분의 59.92
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
227,000,000원
유찰
2차 경매
181,600,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 박근주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통상황 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 건물내 7층 705호 로
외벽: 몰탈마감위 페인팅, 하부 돌붙임
내벽: 내부 인테리어 마감
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
개별난방설비, 위생 및 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송화택지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(성바울로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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