물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경41783 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 173,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
121,100,000원
(1,211만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호 202동 1907호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.15 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.91㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 28.59㎡ | 대지지분 | 28.59 / 43421.0 |
| 최선순위설정 | 2016.02.19. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
130,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 137,500,000원
일반 130,000,000원
하한 120,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
173,000,000원
최저입찰가
121,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-6.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 121,100,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕면 75
태평아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 서동대로 2651 (태평아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
20층 아파트
지하층 680.958㎡
1층 709.398㎡
2층 695.358㎡
3층 695.358㎡
4층 695.358㎡
5층 695.358㎡
6층 695.358㎡
7층 695.358㎡
8층 695.358㎡
9층 695.358㎡
10층 695.358㎡
11층 695.358㎡
12층 695.358㎡
13층 695.358㎡
14층 695.358㎡
15층 695.358㎡
16층 695.358㎡
17층 695.358㎡
18층 695.358㎡
19층 695.358㎡
20층 297.798㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.91㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 19층1907호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 59.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 고덕면 궁리 75 지목:대 면적:27231㎡ 지분:28.585/43421
[전유] 경기도 평택시 고덕면 방축리 648 지목:대 면적:16190㎡ 지분:28.585/43421
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43421.0 분의 28.59
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
173,000,000원
유찰
2차 경매
138,400,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 성미영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는
서동대로변 인근 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서
제반환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상20층 건물내 제19층 제1907호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배,타일붙임마감등.
챵호:샷시창호마감등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1개호로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
2필지 일단의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내도로가 개설되어 있고 남측 및 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의
상태는 보통임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
궁리75:계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구
역(방축1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(
일부제한300m이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 도로구역, 토
지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
방축리648:계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류
(폭35m~40m)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 절대보호구역(효덕초), 토
지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.