물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰2회
| 사건번호 | 2025타경41792 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 80,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,200,000원
(392만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.30 1층 경매법정 (D-13) |
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 205동 2층203호 205동 203호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.17 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 39.75㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 20.10㎡ | 대지지분 | 20.10 / 57316.0 |
| 최선순위설정 | 2025. 4. 18. 경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
85,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 90,000,000원
일반 85,000,000원
하한 75,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
80,000,000원
최저입찰가
39,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-53.9%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.22 | 매각기일 | 2025.12.22(10:00) | 1층 경매법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23 | 매각기일 | 2026.02.23(10:00) | 1층 경매법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 1층 경매법정 | 39,200,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 공도읍 36-1
진사리주은청설아파트
[도로명 주소]
경기도 안성시 진사길 32 (진사리주은청설아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
평슬래브지붕 20층 아파트
1층 542.74㎡
2층 534.90㎡
3층 534.90㎡
4층 534.90㎡
5층 528.74㎡
6층 528.74㎡
7층 528.74㎡
8층 528.74㎡
9층 528.74㎡
10층 528.74㎡
11층 528.74㎡
12층 528.74㎡
13층 528.74㎡
14층 528.74㎡
15층 482.69㎡
16층 482.69㎡
17층 435.74㎡
18층 435.74㎡
19층 388.79㎡
20층 388.79㎡
지층 464.72㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
39.75㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 2층203호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트
면 적 : 39.75㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 공도읍 진사리 36-1 지목:대 면적:57316㎡ 지분:20.1/57316
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57316.0 분의 20.10
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
80,000,000원
유찰
2차 경매
64,000,000원
유찰
3차 경매
51,200,000원
2026.03.30
진행
4차 경매
미정
2026.04.06
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 서창근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 <양진초등학교> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내 2층 203호 로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
- 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.