물건기본정보
⏰ D-7
| 사건번호 | 2025타경41813 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 195,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
195,000,000원
(1,950만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 1층 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 325-18 화신노블레스2 10층1004호 1004호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.07.31 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 71.17㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 12.38㎡ | 대지지분 | 12.38 / 607.0 |
| 최선순위설정 | 2025.4.24. 강제경매개시결정 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 1층 경매법정 | 195,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 신장동 325-18
화신노블레스2
[도로명 주소]
경기도 평택시 신장1로 34-9 (신장동,화신노블레스2)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
12층 업무시설(오피스텔) 공동주택(아파트)
지2층 354.82㎡
지1층 313.08㎡
1층 127.08㎡
2층 448.09㎡
3층 448.09㎡
4층 448.09㎡
5층 448.09㎡
6층 448.09㎡
7층 448.09㎡
8층 322.55㎡
9층 322.55㎡
10층 322.55㎡
11층 250.86㎡
12층 250.86㎡
[전유] 철근콘크리트구조 71.17㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 10층1004호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 71.17㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-18 지목:대 면적:310㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-46 지목:대 면적:96㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-63 지목:전 면적:36㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-66 지목:전 면적:10㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-76 지목:대 면적:143㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-100 지목:대 면적:10㎡ 지분:12.38/607
[전유] 경기도 평택시 신장동 325-103 지목:전 면적:2㎡ 지분:12.38/607
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 607.0 분의 12.38
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
195,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 권미자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건내 10층 1004호로서,
외 벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
도시형생활주택(아파트-원룸형)임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
7필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
서측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
신장동 325-18,325-46,325-63,325-66,325-76-
일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
신장동 325-100,325-103-
일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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