물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경41948 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 115,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
115,000,000원
(1,150만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.24 1층 경매법정 (D-8) |
| 물건비고 | 주식회사 몰텍스 : 최선순위 전세권자이며 경매신청채권자임. | ||
| 소재지 | 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 4층403호 107동 403호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.85㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.85㎡ | 대지지분 | 40.85 / 44149.8 |
| 최선순위설정 | 2023.2.24.전세권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세
120,000,000원
2026.03 기준
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
115,000,000원
최저입찰가
115,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-4.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 매각기일 | 2026.03.24(10:00) | 1층 경매법정 | 115,000,000원 |
| 2026.03.31 | 매각결정기일 | 2026.03.31(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안성시 중리동 616
동광아파트
[도로명 주소]
경기도 안성시 서운로 791-9 (중리동,동광아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트
1층 317.958㎡
2층 316.614㎡
3층 316.614㎡
4층 316.614㎡
5층 311.238㎡
6층 311.238㎡
7층 311.238㎡
8층 311.238㎡
9층 311.238㎡
10층 311.238㎡
11층 311.238㎡
12층 311.238㎡
13층 311.238㎡
14층 311.238㎡
15층 311.238㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.854㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 107동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트
면 적 : 59.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안성시 중리동 616 지목:대 면적:44149.8㎡ 지분:40.848/44149.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 44149.8 분의 40.85
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
115,000,000원
2026.03.24
진행
2차 경매
미정
2026.03.31
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 윤지현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안성시 중리동 소재 ""안성중앙공원"" 남측 인근에 소재하는 구분건물로서, 인근은 아파트단지, 산업단지 내 중소규모 공장, 근린생활시설, 공원 등 생활지원시설이 혼재하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트벽식구조 금속기와 지붕 지상15층 건물로서(사용승인일:2007.09.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
(현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 아파트 내역을 기준함)
창호 : 섀시창호 구조임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 개별세대(주방 및 거실, 방3개, 욕실2개 및 발코니 등)로 이용중임.
(현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 방침 방재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측으로 폭 약 25m내외, 남동측으로 폭 35m, 남서측으로 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결 되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.