물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경41957 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 330,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
231,000,000원
(2,310만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 물건비고 | 1. 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨 2. 평택시청으로부터 토지+건물에 대한 취득세가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2026.01.08.자) | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 101동 23층2302호 101동 2302호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.21 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 74.83㎡ | 층수 | 23층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2023.01.09. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
375,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 395,000,000원
일반 375,000,000원
하한 355,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
330,000,000원
최저입찰가
231,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-38.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 231,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록
평택뉴비전엘크루
[도로명 주소]
경기도 평택시 소사7로 8 (합정동,평택뉴비전엘크루)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
1층 86.4371㎡
2층 26.8222㎡
3층 389.7122㎡
4층 389.7122㎡
5층 389.7122㎡
6층 389.7122㎡
7층 389.7122㎡
8층 389.7122㎡
7층 389.7122㎡
8층 389.7122㎡
9층 389.7122㎡
10층 389.7122㎡
11층 389.7122㎡
12층 389.7122㎡
13층 389.7122㎡
14층 389.7122㎡
15층 389.7122㎡
16층 389.7122㎡
17층 389.7122㎡
18층 389.7122㎡
19층 389.7122㎡
20층 389.7122㎡
21층 389.7122㎡
22층 389.7122㎡
23층 389.7122㎡
24층 389.7122㎡
25층 389.7122㎡
26층 389.7122㎡
27층 389.7122㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.834㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 23층2302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.83㎡
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
330,000,000원
유찰
2차 경매
264,000,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 전영운 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ‘평택시청’ 남동측
인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중
제23층 제2302호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역, 도시개발구역임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.