물건기본정보
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경42247 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 248,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
173,600,000원
(1,736만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 205동 10층1002호 205동 1002호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.10 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.97㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 63.60㎡ | 대지지분 | 63.60 / 33086.8 |
| 최선순위설정 | 2024.01.18. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
230,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 240,000,000원
일반 230,000,000원
하한 220,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
248,000,000원
최저입찰가
173,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-24.5%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 1층 경매법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 173,600,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕면 520
평택영화블렌하임아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 궁2길 37-24 (평택영화블렌하임아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
지상1층 59㎡
지상2층 437.22㎡
지상3층 437.22㎡
지상4층 437.22㎡
지상5층 437.22㎡
지상6층 437.22㎡
지상7층 437.22㎡
지상8층 437.22㎡
지상9층 437.22㎡
지상10층 437.22㎡
지상11층 437.22㎡
지상12층 437.22㎡
지상13층 437.22㎡
지상14층 437.22㎡
지상15층 437.22㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.97㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 205동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트
면 적 : 84.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 지목:대 면적:33086.8㎡ 지분:63.603/33086.8
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33086.8 분의 63.60
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
248,000,000원
유찰
2차 경매
198,400,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 임지선 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 07월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 '궁2리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골지붕 (철근)콘크리트지붕 15층건 중
제205동 제10층 제1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
바닥 : 장판깔지 및 타일붙임
창호 : 하이샷시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 중앙현관 보안장치,
화재탐지기, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 서측으로 소로한면에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m
~15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계
약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.