물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경42407 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 700,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
700,000,000원
(7,000만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 27층2705호 123동 2705호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.13 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 99.42㎡ | 층수 | 27층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 63.74㎡ | 대지지분 | 63.74 / 60718.0 |
| 최선순위설정 | 2021.04.23. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
697,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 722,500,000원
일반 697,500,000원
하한 672,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
700,000,000원
최저입찰가
700,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
0.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 700,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕동 1899-2
고덕국제신도시제일풍경채
[도로명 주소]
경기도 평택시 고덕국제대로 179 (고덕국제신도시제일풍경채)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
지1층 79.3㎡
1층 402.24㎡
2층 474.2㎡
3층 474.2㎡
4층 474.2㎡
5층 474.2㎡
6층 474.2㎡
7층 474.2㎡
8층 474.2㎡
9층 474.2㎡
10층 474.2㎡
11층 474.2㎡
12층 474.2㎡
13층 474.2㎡
14층 474.2㎡
15층 474.2㎡
16층 474.2㎡
17층 474.2㎡
18층 474.2㎡
19층 474.2㎡
20층 474.2㎡
21층 474.2㎡
22층 474.2㎡
23층 474.2㎡
24층 474.2㎡
25층 365.97㎡
26층 365.97㎡
27층 365.97㎡
[전유] 철근콘크리트구조 99.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 123동 27층2705호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트)
면 적 : 99.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 고덕동 1899-2 지목:대 면적:60718㎡ 지분:63.7441/60718
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 60718.0 분의 63.74
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
700,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 정진건 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 고덕동 소재 ""민세초등학교"" 동남측 인근에 위치 하는 고덕국제신도시제일풍경채 123동 2705호로서 주위는 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 건까지 차량접근 자유로우며 동측 고덕국제대로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 27층 2705호로서(사용승인일자: 2019.11.11)
외벽: 노출콘크리드위 페인팅 및 석재판 붙임
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임
창호: 알미늄새쉬 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공동주택(아파트)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본 건 토지 주변으로 대로1류, 소로1류 및 중로1류에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도로구역, 택지개발지구임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.