물건기본정보
⏰ D-6
| 사건번호 | 2025타경42473 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 425,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
425,000,000원
(4,250만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 1층 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 104동 7층702호 104동 702호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.54㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 26층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 51.84㎡ | 대지지분 | 51.84 / 45480.0 |
| 최선순위설정 | 2018.04.20. 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
440,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 480,000,000원
일반 440,000,000원
하한 410,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
425,000,000원
최저입찰가
425,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-3.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 1층 경매법정 | 425,000,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 1층 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 동삭동 835
평택센트럴자이1단지
[도로명 주소]
경기도 평택시 상서재로5길 15 (동삭동,평택센트럴자이1단지)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 26층 공동주택(아파트)
1층 378.3936㎡
2층 453.2528㎡
3층 453.2528㎡
4층 453.2528㎡
5층 453.2528㎡
6층 453.2528㎡
7층 453.2528㎡
8층 453.2528㎡
9층 453.2528㎡
10층 453.2528㎡
11층 453.2528㎡
12층 453.2528㎡
13층 453.2528㎡
14층 453.2528㎡
15층 453.2528㎡
16층 453.2528㎡
17층 453.2528㎡
18층 453.2528㎡
19층 453.2528㎡
20층 453.2528㎡
21층 453.2528㎡
22층 453.2528㎡
23층 453.2528㎡
24층 453.2528㎡
25층 232.3435㎡
26층 154.1124㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.5403㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 7층702호
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 26층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.54㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 동삭동 835 지목:대 면적:45480㎡ 지분:51.8396/45480
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 45480.0 분의 51.84
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
425,000,000원
2026.03.23
진행
2차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이우진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 동삭동 ""동삭초등학교"" 동남측인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
근린생활시설,공원,학교 등이 혼재하는 동삭2지구 택지개발지구로서 주거환경은 보통정도임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
차량의 출입이 자유로우며 인근(동측 및 남측의 가로변)에 노선버스정류장이 있으나 노선
수는 많지 않은 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 26층규모의 아파트임.
-외벽:외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감
-내벽:벽지도배,일부 타일마감
-창호:샷시창
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
26층규모아파트의 7층702호 단위세대임.
(방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,드레스룸,다용도실,현관 등)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
급배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비,난방설비(열병합지역난방),화재탐지설비 및
지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 아파트부지로 인접도로 및 부근과는 대체로 등고 평탄함.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대로3류,중로2류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 북측 및 남동측에 진출입로가 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구),
대로3류(폭 25m~30m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~ 2026.08.25.,
외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계:미상
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.