물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경633 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 533,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
373,100,000원
(3,731만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.31 112호 경매법정 (D-14) |
| 소재지 | 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층901호 105동 901호 | ||
| 담당 | 안산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 118.65㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 금속기와지붕 12층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 57.84㎡ | 대지지분 | 57.84 / 13974.0 |
| 최선순위설정 | 2013.11.15.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
500,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 510,000,000원
일반 500,000,000원
하한 480,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
533,000,000원
최저입찰가
373,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-25.4%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.10 | 매각기일 | 2026.02.10(10:30) | 112호 경매법정 | 533,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 | 매각기일 | 2026.03.31(10:30) | 112호 경매법정 | 373,100,000원 |
| 2026.04.07 | 매각결정기일 | 2026.04.07(14:00) | 112호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 시흥시 대야동 332-13
극동아파트
[도로명 주소]
경기도 시흥시 소래산길 18 (대야동,극동아파트)
[1동] 철근콘크리트조 금속기와지붕 12층 아파트
지하1층 511.56㎡ 1층 536.76㎡
2층 535.08㎡ 3층 533.40㎡
4층 533.40㎡ 5층 527.24㎡
6층 527.24㎡ 7층 527.24㎡
8층 527.24㎡ 9층 527.24㎡
10층 527.24㎡ 11층 527.24㎡
12층 527.24㎡
[전유] 철근콘크리트조
118.65㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 9층901호
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 12층 아파트
면 적 : 118.65㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 시흥시 대야동 332-13 지목:대 면적:13872㎡ 지분:57.836/13974
[전유] 경기도 시흥시 대야동 332-110 지목:대 면적:102㎡ 지분:57.836/13974
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13974.0 분의 57.84
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
533,000,000원
유찰
2차 경매
426,400,000원
2026.03.31
진행
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 이해용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ""대야초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각급
학교, 주유소 및 남측 인근 도로변으로 주상복합상가 등으로 형성된 지역으로 주위환경
보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장등이 소재하는등 대중교통여건은
무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 금속기와지붕 지상12층, 지하1층 구조의 아파트 중 9층 901호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인틍 마감등
내벽 : 벽지도배등 마감
창호 : 하이새시 이중창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
도시가스 보일러에 개별난방구조, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전등 소화설비
등 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
남측으로 하향 완경지대에 평탄하게 조성한 2필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로
이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 각 방면으로 아스팔트 포장된 소로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
대야동 332-13 기준 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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