물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경52025 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 541,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
378,700,000원
(3,787만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.04.02 본관 1층 112호 경매법정 (D-16) |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 106동 33층3302호 106동 3302호 | ||
| 담당 | 안산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.91㎡ | 층수 | 33층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 26.96㎡ | 대지지분 | 26.96 / 43332.7 |
| 최선순위설정 | 2022.8.9.근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
517,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 525,000,000원
일반 517,500,000원
하한 482,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
541,000,000원
최저입찰가
378,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-26.8%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 매각기일 | 2026.02.19(10:30) | 본관 1층 112호 경매법정 | 541,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 | 매각기일 | 2026.04.02(10:30) | 본관 1층 112호 경매법정 | 378,700,000원 |
| 2026.04.09 | 매각결정기일 | 2026.04.09(14:00) | 본관 1층 112호 경매법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 안산시 단원구 선부동 1177
안산메트로타운푸르지오힐스테이트
[도로명 주소]
경기도 안산시 단원구 석수로 138 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트)
1층 314.6775㎡
2층 471.3726㎡
3층 471.3726㎡
4층 471.3726㎡
5층 471.3726㎡
6층 471.3726㎡
7층 471.3726㎡
8층 471.3726㎡
9층 471.3726㎡
10층 471.3726㎡
11층 471.3726㎡
12층 471.3726㎡
13층 471.3726㎡
14층 471.3726㎡
15층 471.3726㎡
16층 471.3726㎡
17층 471.3726㎡
18층 471.3726㎡
19층 471.3726㎡
20층 471.3726㎡
21층 471.3726㎡
22층 471.3726㎡
23층 471.3726㎡
24층 471.3726㎡
25층 471.3726㎡
26층 471.3726㎡
27층 471.3726㎡
28층 471.3726㎡
29층 471.3726㎡
30층 471.3726㎡
31층 471.3726㎡
32층 471.3726㎡
33층 471.3726㎡
34층 471.3726㎡
35층 471.3726㎡
36층 471.3726㎡
37층 471.3726㎡
38층 471.3726㎡
39층 471.3726㎡
40층 471.3726㎡
41층 471.3726㎡
42층 471.3726㎡
43층 471.3726㎡
44층 471.3726㎡
45층 471.3726㎡
46층 471.3726㎡
47층 471.3726㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9123㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 33층3302호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 지목:대 면적:43332.7㎡ 지분:26.9606/43332.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 43332.7 분의 26.96
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
541,000,000원
유찰
2차 경매
432,800,000원
2026.04.02
진행
3차 경매
미정
2026.04.09
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 차연경 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하고 있는 ""달미역"" 서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 달미역(서해선)이 소재하는 등
대중교통상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 33층으로서,
외벽 : 몰탈위 페이트 등 마감.
창호 : 샷시창임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있
음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(집산도로)(접합)임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
🔔
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.