물건기본정보
⏰ D-0
| 사건번호 | 2025타경9911 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,000,000원
(1,700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.17 제112호 법정 오늘! |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동 121-130 리버뷰 제16층 제1609호 | ||
| 담당 | 서울남부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 18.92㎡ | 층수 | 16층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.64㎡ | 대지지분 | 3.64 / 989.0 |
| 최선순위설정 | 2022.09.02. 압류 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 매각기일 | 2026.03.17(10:00) | 제112호 법정 | 170,000,000원 |
| 2026.03.24 | 매각결정기일 | 2026.03.24(14:00) | 제112호 법정 |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 영등포구 당산동 121-130
리버뷰
[도로명 주소]
서울특별시 영등포구 버드나루로 97 (당산동, 리버뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕
지하4층 지상16층 공동주택 및 업무시설
지4층 415.9㎡ 지4층 68.62㎡
지4층 57.84㎡ 지4층 54.74㎡
지4층 44.17㎡ 지4층 43.88㎡
지4층 40.77㎡ 지4층 38.16㎡
지4층 23.97㎡ 지3층 615.13㎡
지3층 79.41㎡ 지3층 47.57㎡
지3층 40.77㎡ 지2층 560.59㎡
지2층 57.81㎡ 지2층 55.5㎡
지2층 47.57㎡ 지2층 40.77㎡
지2층 20.64㎡ 지1층 253.41㎡
지1층 207.59㎡ 지1층 149.82㎡
지1층 122.14㎡ 지1층 47.57㎡
지1층 7.26㎡ 1층 100.4㎡
1층 47.23㎡ 2층 465.3㎡
3층 465.42㎡ 4층 465.42㎡
5층 465.42㎡ 6층 465.42㎡
7층 465.42㎡ 8층 404.62㎡
9층 404.62㎡ 10층 404.62㎡
11층 404.62㎡ 12층 404.62㎡
13층 404.62㎡ 14층 404.62㎡
15층 403㎡ 16층 405.32㎡
옥탑2층 40.87㎡(연면적제외)
옥탑1층 40.87㎡(연면적제외)
[전유] 철근콘크리트구조 18.92㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 16층
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕
면 적 : 18.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 영등포구 당산동 121-130 지목:대 면적:648㎡ 지분:3.64/989
[전유] 서울특별시 영등포구 당산동 121-284 지목:대 면적:341㎡ 지분:3.64/989
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 989.0 분의 3.64
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
170,000,000원
2026.03.17
진행
2차 경매
미정
2026.03.24
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최아름 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 13일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 ""서울영동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""5호선 영등포시장역"" 및
노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상16층 건물 내 제16층 제1609호로서,
- 외벽 : 석재붙임마감 등
- 창호 : 하이새시임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택(원룸형)""로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, ""공동주택 및 업무시설""의
건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 동측으로 중로변의 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
(1) 121-130번지 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및
방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축
과 문의)임.
(2) 121-284번지 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및
방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(건축
과 문의)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : --.
📋 사건상세조회
🏘️ 인근매각물건사례
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.