물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰6회
| 사건번호 | 2024타경56626 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 212,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
24,942,000원
(249만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매법정(102호법정) (기일 경과) |
| 물건비고 | -경매신청채권자 안동선은 대항력 있는 임차인임. 배당받지 못한 보증금 잔액은 매수인이 인수함. | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남산강변로2길 14 (로하스카운티) 601호 | ||
| 담당 | 춘천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.04.07 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 79.18㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 53.78㎡ | 대지지분 | 53.78 / 717.0 |
| 최선순위설정 | 2020.09.18.[가압류] | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
181,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 193,000,000원
일반 181,000,000원
하한 170,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
212,000,000원
최저입찰가
24,942,000원
최저가 기준 KB 할인율
-86.2%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.08.04 | 매각기일 | 2025.08.04(10:00) | 경매법정(102호법정) | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.08 | 매각기일 | 2025.09.08(10:00) | 경매법정(102호법정) | 148,400,000원 | 유찰 |
| 2025.10.20 | 매각기일 | 2025.10.20(10:00) | 경매법정(102호법정) | 103,880,000원 | 유찰 |
| 2025.11.24 | 매각기일 | 2025.11.24(10:00) | 경매법정(102호법정) | 72,716,000원 | 유찰 |
| 2026.01.05 | 매각기일 | 2026.01.05(10:00) | 경매법정(102호법정) | 50,901,000원 | 유찰 |
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 경매법정(102호법정) | 35,631,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매법정(102호법정) | 24,942,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 경매법정(102호법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 174
로하스카운티
[도로명 주소]
강원특별자치도 홍천군 남산강변로2길 14 (로하스카운티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
지1층 36.78㎡
1층 16.3㎡
2층 178.86㎡
3층 178.86㎡
4층 178.86㎡
5층 178.86㎡
6층 178.86㎡
7층 177.64㎡
8층 159.18㎡
[전유] 철근콘크리트구조 79.18㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트)
면 적 : 79.18㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도홍천군홍천읍연봉리174 지목:대 면적:717㎡ 지분:53.78/717
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 717.0 분의 53.78
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
212,000,000원
유찰
2차 경매
169,600,000원
유찰
3차 경매
135,680,000원
유찰
4차 경매
108,544,000원
유찰
5차 경매
86,835,200원
유찰
6차 경매
86,835,200원
유찰
7차 경매
86,835,200원
2026.03.16
진행
8차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 최우진 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "남산초등학교" 북동측 인근에 에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 제6층 제601호 단위 세대로서,
외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱 새시 창호 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 , 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 단지의 동측 노폭 약4-6M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-01-96)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-01-82)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(희망리당간지주(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 침 수위험지구<자연재해대책법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건은 현장 조사시 폐문 부재로 동류형 아파트의 내부개황도 및 탐문 조사된 사항을 근거로 작 성하였으며, 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였습니다.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.