물건기본정보
🔄 유찰1회
| 사건번호 | 2025타경1906 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,000,000원
(980만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매법정(102호법정) (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 후평동 481 주공5단지아파트 509동 4층401호 509동 401호 | ||
| 담당 | 춘천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.11.24 | ||
| 상태 | 유찰 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 47.01㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.11㎡ | 대지지분 | 64.11 / 86502.6 |
| 최선순위설정 | 2022.04.25.[근저당권] | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
127,500,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 132,500,000원
일반 127,500,000원
하한 120,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
140,000,000원
최저입찰가
98,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-23.1%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.09 | 매각기일 | 2026.02.09(10:00) | 경매법정(102호법정) | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매법정(102호법정) | 98,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 경매법정(102호법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 춘천시 후평동 481
주공5단지아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 춘천시 후만로 15 (후평동,주공5단지아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
509동
1층 579.3㎡
2층 579.3㎡
3층 579.3㎡
4층 579.3㎡
5층 579.11㎡
[전유] 철근콘크리트조
47.01㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 509동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 47.01㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도 춘천시 후평동 481 지목:대 면적:64739.1㎡ 지분:64.11/86502.6
[전유] 강원도 춘천시 후평동 477 지목:대 면적:21763.5㎡ 지분:64.11/86502.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 86502.6 분의 64.11
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
140,000,000원
유찰
2차 경매
112,000,000원
2026.03.16
진행
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 홍 윤 기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ""후평중학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""주공5단지아파트"" 제509동 제4층 제401호 구분건물로서, 부근은 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서,
외벽: 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등,
창호: 알루미늄 샤시창호 및 플라스틱샤시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(주방 및 거실, 방2, 욕실 등)임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적이 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등의 제반설비 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 완경사지의 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 외곽공도와 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
토지(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-21)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
토지(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-185)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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