물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2060 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
105,000,000원
(1,050만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 경매법정(102호법정) (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 468-1 청솔아파트 104동 3층302호 104동 302호 | ||
| 담당 | 춘천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.02 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 59.81㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 청솔임대아파트 제104동 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.39㎡ | 대지지분 | 36.39 / 22816.4 |
| 최선순위설정 | 2014.09.25.[근저당권] | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
115,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 125,000,000원
일반 115,000,000원
하한 105,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
105,000,000원
최저입찰가
105,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-8.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 경매법정(102호법정) | 105,000,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 경매법정(102호법정) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 468-1
청솔아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 홍천군 연봉서로 46 (청솔아파트)
[1동] 청솔임대아파트 제104동
철근콘크리트조 평슬래브지붕
15층아파트
1층 838.50㎡
2층 836.40㎡
3층 836.40㎡
4층 836.40㎡
5층 836.40㎡
6층 836.40㎡
7층 836.40㎡
8층 836.40㎡
9층 836.40㎡
10층 836.40㎡
11층 836.40㎡
12층 836.40㎡
13층 836.40㎡
14층 836.40㎡
15층 625.92㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.81㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 3층302호
구 조 : 청솔임대아파트 제104동
면 적 : 59.81㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 468-1 지목:대 면적:22816.4㎡ 지분:36.3897/22816.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22816.4 분의 36.39
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
105,000,000원
2026.03.16
진행
2차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 황아영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 ""남산초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""청솔아파트 제104동 제3층 제302호""로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건중 3층 302호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 플라스틱샤시 창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지내 도로를 통해 동측 왕복2차선의 도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역(연봉택지1지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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