물건기본정보
🔥 급매
🔄 유찰1회
⏰ D-6
| 사건번호 | 2024타경51730 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 317,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
221,900,000원
(2,219만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.23 입찰,경매법정(1층) (D-6) |
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 효자남길 33-20 (동회동,북삼하우스디아파트) 102동 2803호 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2024.06.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 28층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.06㎡ | 대지지분 | 41.06 / 9643.6 |
| 최선순위설정 | 2019.09.10.자 근저당권 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 매매시세
325,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 335,000,000원
일반 325,000,000원
하한 310,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
317,000,000원
최저입찰가
221,900,000원
최저가 기준 KB 할인율
-31.7%
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2024.11.18 | 매각기일 | 2024.11.18(10:00) | 입찰.경매법정 | 317,000,000원 | 유찰 |
| 2024.12.23 | 매각기일 | 2024.12.23(10:00) | 입찰.경매법정 | 221,900,000원 | 변경 |
| 2026.03.23 | 매각기일 | 2026.03.23(10:00) | 입찰,경매법정(1층) | 221,900,000원 |
| 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2026.03.30(14:00) | 입찰,경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 동회동 451
북삼하우스디아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 효자남길 33-20 (동회동,북삼하우스디아파트)
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕
29층 공동주택(아파트)
1층 75.6㎡
2층 434.4396㎡
3층 434.4396㎡
4층 434.4396㎡
5층 434.4396㎡
6층 434.4396㎡
7층 434.4396㎡
8층 434.4396㎡
9층 434.4396㎡
10층 434.4396㎡
11층 434.4396㎡
12층 434.4396㎡
13층 434.4396㎡
14층 434.4396㎡
15층 434.4396㎡
16층 434.4396㎡
17층 434.4396㎡
18층 434.4396㎡
19층 434.4396㎡
20층 434.4396㎡
21층 434.4396㎡
22층 434.4396㎡
23층 434.4396㎡
24층 434.4396㎡
25층 434.4396㎡
26층 434.4396㎡
27층 434.4396㎡
28층 434.4396㎡
29층 434.4396㎡
[전유] 철근콘크리트조 84.9625㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 28층2803호
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원특별자치도동해시동회동451 지목:대 면적:9643.6㎡ 지분:41.0550/9643.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9643.6 분의 41.06
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
317,000,000원
유찰
2차 경매
253,600,000원
2026.03.23
진행
3차 경매
미정
2026.03.30
진행중
◀ 현재 진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김명철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
강원특별자치도 동해시 동회동 소재 "북평고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린상가, 공공기관, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 스라브지붕 29층 건 내 28층 2803호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하 주차시설 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역-21), 소로1류
(폭 10m-12m)(소로1-90)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-254)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)
(소로2-255)(접함), 상대보호구역(광희고등학교), 상대보호구역(북평고등학교), 절대보호
구역(동해묵호광희고등학교).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 미상임.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.