물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경173 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,300,000원
(483만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 해맞이길 231 None 408호 | ||
| 담당 | 춘천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.12 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 40.97㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.39㎡ | 대지지분 | 33.39 / 6758.0 |
| 최선순위설정 | 2023.7.7.근저당(신청채권자) | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
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📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 48,300,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 동해시 어달동 12-1
[도로명 주소]
강원특별자치도 동해시 해맞이길 231 None
[1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕
6층 아파트
1층 468.15㎡
2층 468.15㎡
3층 468.15㎡
4층 468.15㎡
5층 468.15㎡
6층 468.15㎡
[전유] 철근콘크리트조
40.965㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층408호
구 조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕
면 적 : 40.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도 동해시 어달동 12-1 지목:대 면적:450㎡ 지분:33.3935/6758
[전유] 강원도 동해시 어달동 12-2 지목:대 면적:2732㎡ 지분:33.3935/6758
[전유] 강원도 동해시 어달동 12-5 지목:대 면적:2399㎡ 지분:33.3935/6758
[전유] 강원도 동해시 묵호진동 1-83 지목:대 면적:1177㎡ 지분:33.3935/6758
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 6758.0 분의 33.39
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
69,000,000원
2026.01.26
진행중
2차 경매
48,300,000원
2026.03.16
진행중
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 김명철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
강원특별자치도 동해시 묵호진동 소재 ""묵호동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 주택지대임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건 내 4층 408호 외 1개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창(기호 1), 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창(기호 2).
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
공히 아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
공히 제2종일반주거지역.
기호 (1),(3),(4) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(접함),
기호 (2) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(저촉),
기호 (3) : 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-174)(접함),
기호 (4) : 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-16)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
기호 1 : 임대관계 미상임.
기호 2 : 임차권 등기된 상태임(보증금 0.4억원)
임대차계약일 : 2023. 12. 19일, 점유 개시일 : 2019. 12. 19일.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건 내 4층 408호 외 1개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창(기호 1), 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창(기호 2).
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공히 아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
공히 제2종일반주거지역.
기호 (1),(3),(4) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(접함),
기호 (2) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(저촉),
기호 (3) : 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-174)(접함),
기호 (4) : 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-16)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
기호 1 : 임대관계 미상임.
기호 2 : 임차권 등기된 상태임(보증금 0.4억원)
임대차계약일 : 2023. 12. 19일, 점유 개시일 : 2019. 12. 19일.
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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