물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경179 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 124,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
86,800,000원
(868만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.03.16 입찰.경매법정(1층) (기일 경과) |
| 물건비고 | 감정서 상 도시형생활주택(아파트) 이용중 임. | ||
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 경강로2224번길 20 (포남동,진달래아파트) 406호 | ||
| 담당 | 춘천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.14 | ||
| 상태 | 유찰 | ||
| 전용면적 | 65.55㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 1.00㎡ | 대지지분 | 1.00 / 110.0 |
| 최선순위설정 | 2012.7.4.근저당 | ||
📷 물건 사진
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⭐ SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
📅 기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.26 | 매각기일 | 2026.01.26(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 입찰.경매법정(1층) | 86,800,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(14:00) | 입찰.경매법정(1층) |
📋 목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-105
진달래아파트
[도로명 주소]
강원특별자치도 강릉시 경강로2224번길 20 (포남동,진달래아파트)
[1동] 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
5층아파트
1층 495.45㎡
2층 495.45㎡
3층 495.45㎡
4층 495.45㎡
5층 495.45㎡
[전유] 철근콘크리트 라멘조
65.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층406호
구 조 : 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
면 적 : 65.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 강원도 강릉시 포남동 1005-105 지목:대 면적:3905㎡ 지분:1/110
[전유] 강원도 강릉시 포남동 1005-106 지목:대 면적:2099㎡ 지분:1/110
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 110.0 분의 1.00
|
⭐ 경매 진행 타임라인
1차 경매
124,000,000원
2026.01.26
진행중
2차 경매
86,800,000원
2026.03.16
진행중
3차 경매
미정
2026.03.23
진행중
🏠 현황조사서
📑 감정평가서
| 감정평가법인 | 심용동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 포남1동주민센터 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
인근에 시내버스노선정류장이 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 아파트로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트 단지내 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
일련번호 1) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호 2) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계는 미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
인근에 시내버스노선정류장이 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 아파트로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 단위세대로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트 단지내 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일련번호 1) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호 2) 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
📊 강릉시 낙찰 통계 (최근 6개월)
112.08%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
📋 사건상세조회
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유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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